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      二手房和新房裝修區別是什么?

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      二手房和新房裝修區別是什么?

      發布日期:2017-08-21 作者:天門全包裝修 點擊:

      新房不同于二手房,因為二手房的布局比較陳舊,好多地方需要進行改造,所以新房與二手房的裝修費用也是不同的,并且裝修風格也存在很大的差異化,很多人都希望二手房的裝修可以省時省力,還可以裝修出令頁面滿意的房屋效果,那么二手房和新房裝修區別是什么?這些問題都是業主朋友關心的熱點問題,針對這個問題天門東易日盛詳細介紹一下。


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      一、裝修前的驗收

      二手房:二手房的驗收,需要注意到墻面、頂面有沒有水漬,要是墻、頂面有明顯的新粉刷過的痕跡,就要留心了,這有可能是為了掩蓋墻體和頂面存在的一些問題。另外就是家居中的水電工程,二手房很容易會存在水管、電線老化現象, 在驗收的時候,比較好是可以讓原房主提供水電路圖紙,另外驗收時還應該注意到清點房子中留下來的一些設備與設施,需要看看水電、暖氣、煤氣等過戶時有沒有欠費的情況。


      新房:驗收新房的時候,需要注意到地面、墻面和天花板是否平整,注意表面不能有裂縫、空鼓等現象。家居當中的水電路要都接通,各個地方的開關插座等都要能夠通電,上下水管的出水和排水都順暢與迅速,煙道、排風道等通風系統要正常,門窗應該完整、沒有劃痕。



      二、拆改工程

      二手房:二手房的拆改,除了對房屋的結構進行改造,還包括拆除室內原有的裝飾。二手房地面的瓷磚、地板等都已經老舊,需要進行拆除。墻面需要重新的做乳膠漆,而墻面上原有的墻皮就需要在拆改時完全的鏟除干凈。所以說二手房的拆改要比新房裝修花費更多的時間與預算。


      新房:新房裝修中的拆改,一般是根據業主的習慣,對房屋的結構進行一定的改造,拆除一些隔斷墻,重新的砌上一些墻體。


      三、水電工程

      二手房:二手房中的水電路存在著明顯的電線老化、布線不合理等情況,所以在進行改造的時候,需要將原來的水電路拆除,重新的進行規劃布置。而二手房的水電路施工圖可能遺失了,那么在拆除的時候就有可能會對墻體結構在成影響,所以在水電改造階段就要花費更多的時間與預算。


      新房:新房的水電改造主要根據業主的用水和用電情況來進行排布,讓日常的生活更加的方便。


      四、門窗與家具

      二手房:二手房的裝修中,如果原來的門窗等沒有破損,就可以繼續使用,或者是重新的刷漆。家具也是如此,要是沒有質量問題,可以通過刷漆來換個面貌。利用好這些舊的物件,也可以省下一大筆預算。


      新房:新房安裝門窗時,一般都直接的購買成品門窗或是讓木工師傅來打造房門與門窗套等,家里面的家具一般也都是直接的在市場購買或是打造等。


      五、鄰里關系

      二手房:二手房改造中,周圍都是正常生活的住戶,所以在施工的時候一定要注意施工的時間與強度,避免因為噪音等與周圍的鄰居產生糾紛。


      新房:新房裝修時,周圍可能沒有人入住,或者是鄰居們也在裝修的階段,所以鄰里間的溝通會比較方便,也不會因為擾民問題和周圍的鄰居產生糾紛。

      本文網址:http://www.qforquestions.com/news/388.html

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