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      房屋裝修后驗收注意事項

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      房屋裝修后驗收注意事項

      發布日期:2017-06-19 作者:天門全包裝修 點擊:

      現如今人們越來越重視裝修,但是提醒業主朋友,房子是用來日后居住的,所以除了美觀度之外,還需要注意房子裝修好之后的驗收工作,因為裝修質量直接關乎到日后的居住,如果裝修質量合格可以省去很多不必要的麻煩,如果裝修質量不合格會帶來很多困擾,那么房子裝修好以后驗收要注意些啥?當然,我們在裝修前也要比較天門裝修公司哪家強?選擇一個值得信賴的公司。


      房子裝修好后驗收要注意些啥?


      水電門窗的牢固是關鍵之一。


      檢測漏水窗:驗窗時先看玻璃膠是否完整,再看窗戶能否緊閉。檢驗時可取一張卡片看能否插入窗縫中,如果插得進去就代表無法緊閉。也可以這樣:把屋里所有的空調和排氣扇都打開,再取一張薄的紙巾放于窗縫處,如果紙巾被吹動,是窗戶不緊造成的,代表窗縫漏風,風雨天就會出現漏風漏雨現象。還可在連接客廳和陽臺露臺的門外潑水,看是否有漏水。


      檢查窗鉸:驗窗時除了看玻璃有無崩開或被刮花外,更主要的是看窗戶的安裝是否穩固??梢杂靡话哑胀ǖ溺R子照窗鉸的底部,看是否鑲了5粒螺絲,至少要3粒螺絲都齊全,這樣才能確保窗戶穩固。


      檢驗玻璃:落地窗或特大的窗戶玻璃需要能承受風力,因此玻璃除了不能崩花和氣泡外,制作時還不能留有雜質,否則一個黑點留存于玻璃內,打風時玻璃易被爆,太陽曬后也容易爆裂。玻璃崩花和氣泡可憑肉眼檢查出來,但要避免下雨天檢查窗戶,因為玻璃沾有水點后,檢查時容易看漏;也不要正對著太陽時檢查,玻璃反光時不易被檢查出來。如果陽臺有玻璃欄桿,要檢查欄桿是否穩固,只要兩手用力拍打陽臺玻璃,看是否易松脫。

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      檢查墻身:先看墻身是否有裂痕或油漆剝落現象,再用金屬棒輕敲墻身,如果聲音響亮空洞,可能墻身是空心的。批蕩時墻身有灰塵,灰水和墻身就會因黏合不佳導致出現“空鼓”。出現清脆的“噗”聲的地方就是“空鼓”的位置??展奶幓宜粔驅?,時間一長就可能出現剝落。如果空鼓范圍超過一平米,就要鑿出重新整過。

      另外要注意的是,如果是舊樓,要觀察墻身的裂紋位置和形狀,判斷有無脫落的危險。而墻身如果只是凸起而不是空鼓,這是批蕩不平造成的,允許有3毫米的落差。

      如果墻身變色或有深色痕跡,可能是滲水造成的,或墻內鐵釘生銹造成的,要找出生銹處補上防潮漆。


      檢查空心磚:屋內的腳線位和廚房廁所一般都會鋪設瓷磚。要檢查是否有“空心磚”,同樣可以用驗樓棒敲打,如果發出清脆的“的、的”聲的就是空心磚??招拇u較容易出現在腳線處,因為腳線處比較容易不工整,如果空心磚的范圍大,就需重新更換。陽臺的地磚也易出現空心磚,如果地磚縫隙大到可以插進手指,時間一長有剝落危險。


      檢驗水龍頭:要檢驗水龍頭是否漏水,打開所有的水龍頭,包括洗衣機,檢驗水龍頭在較大容量下是否會漏水。


      廚廁去水速度:檢查浴室和廚房的去水方法是,先塞住出水口并開啟洗手盆的水掣,儲滿水,再摸一下去水管,看是否有滲漏。再觀察盆底和防水膠是否出現漏水,再放水看去水是否順暢。然后用浴缸的花灑噴射四周,看墻身有否出現滲漏。廁缸沖廁后,摸一摸缸底外表,如果有水滲出就是漏水。


      檢測廁缸:是否結實以防爆裂,在沒有專業工具的情況下,可站于廁缸或浴缸上,看其是否堅固能否承受重量。


      檢查開關插座:把屋內所有的開關都打開,電掣也要一個個試一試看是否正常運作,插座要輕搖一下看有否有松脫。


      檢查墻角地面是否水平:查地面是否傾斜,可以先赤腳在屋里走一走,用腳底板感覺哪些地方傾斜了,再用水平尺測量數字。墻角的地面因為一般會擺放家具,如果傾斜超過3毫米,就需要重新鋪設。再用金屬棒輕敲地面檢查地板是否緊黏著水泥,如果有空間,在其上放置重物時易爆開。


      打開假天花吊頂:假天花吊頂要逐一打開檢查,如果水管總掣設于里面,更應打開看看,日后萬一水管爆開,才能第一時間斷水,避免招致更大損失。


      檢查門鎖:門窗多開合幾次,檢查推拉是否順暢,再檢查螺絲、窗鉸和防水膠邊是否牢固;大門房門除了看是否開關順暢外,還要看門鎖是否過松或過緊。有些門鎖是否因木門彎了導致鎖不上。有些木門有含水量,當房間里面長期開空調而房外沒有,就會出現房內的門板水份流失快,長期下來木門就會出現彎曲。再關上門看看門縫的大小。


      本文網址:http://www.qforquestions.com/news/366.html

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